副業・兼業でお金持ち大家さんになる ―経済的自由への道―

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大家さん業を成功させるためには、物件を見極める目が必要です。


購入する不動産が、良い物件なのか、悪い物件なのかを知ることが大切です。

よりたくさんの物件を見ないことには、判断する基準すらわかりません。

多くの不動産、物件を見れば見るほど、自然と物件を見極めることができるようになります。


投資用不動産を手にいれ、お金持ち大家さんを目指すのであれば、たったの数件、数十件の物件を見ただけで購入しないようにしてください。


新聞折り込みチラシ、インターネットの物件、不動産屋さんのより詳しい資料、実際の物件を見に行く。


この単純な作業を繰り返し行い、これはと思うものを手にいれお金持ち大家さんの仲間入りをしてください。


まず、たくさんの物件をみるために、優良なサイトを下記に紹介しますので、無料会員登録や資料請求をして、具体的な行動をしてみてください。そうすることにより具体的な結果が生まれます。
  


  
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サイト管理人プロフィール
 ・レフティー
 ・大阪市在住
 ・1974年(昭和49年)生まれ
 ・嫁と息子一人
 ・サラリーマン

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所有不動産
第一号物件 2004年11月購入
 物件価格 406万円
 購入総額 4,876,186円
 月額家賃 74,800円
 純利回り  13.55%

第二号物件 2005年8月購入
 物件価格 335万円
 購入総額 3,518,292円
 月額家賃 52,000円
 純利回り  12.16%

第三号物件 2006年12月購入 自宅用
 物件価格 1,480万円
 購入総額 16,124,496円
 月額家賃 0円
 純利回り  0%

第四号物件 2007年7月購入
 物件価格 550万円
 購入総額 6,371,221円
 月額家賃 80,000円
 純利回り  11.85%

第五号物件 2008年3月購入
 物件価格 160万円
 購入総額 1,718,315円
 月額家賃 42,000円
 純利回り  29.03%

第六号物件 2008年11月購入
 物件価格 3,900万円
 購入総額 42,209,445円
 月額家賃 476,500円
 純利回り 12.54%

第七号物件 2009年9月購入
物件価格 428万円
購入総額 4,888,179円
月額家賃 76,000円
純利回り 18.18%
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第二号物件⇒通常取引・売買での購入物語
第三号物件⇒自宅マンションの購入日記
第四号物件⇒遠方の売主さんから物件入手
第五号物件⇒連棟式一戸建て入手物語
第六号物件⇒一棟ものローン購入物語
第七号物件⇒競売戸建て経営物語
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