副業・兼業でお金持ち大家さんになる ―経済的自由への道―

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住宅ローンで大家さんデビュー?

★住宅ローンで大家さんデビュー?

私の友人、知人でとりあえず住宅ローンで投資用不動産を購入した人がいます。

住宅ローンではアパートは買えませんが区分所有マンションや一戸建てであれば銀行にうそをつけば住宅ローンを組むことが出来ます。

たしかに安い金利と融資の受けやすさを利用し不動産投資をスタートをしたい気持ちは分かりますが、私は住宅ローンを使って投資をすることには反対です。
  
私にはなぜそんなことをするのか理解できませんが、手っ取り早くお金を手に入れたい人はこのあまい誘惑に負けてしまうみたいです。



私が反対している理由は、住宅ローンは自宅を購入するためのローンですので、アパートローンなど大家さん用のローンではありません。


銀行にうそをつかなければこの方法は成り立ちません。うそをついてまで大家さんデビューをして不動産を手に入れる必要があるのでしょうか疑問です。


たしかに、住宅ローンはアパートローンと違い審査も通りやすく、金利も安く長期での借入ができます。


てっとり早く大家さんデビューし不動産投資をスタートすることができます。誰でもすぐに始めることができる方法としては簡単です。


しかし、長期的な視点で考えればあまり意味のないことだと思います。副業・兼業でお金持ち大家さんを目指す目的は、経済的な自由を獲得するためのはずです。手っ取り早くお金を手に入れることが目的ではないはずです。


それに銀行はうそが大嫌いです。ばれなければなにをしてもよい。という考え方にも私は反対です。


事業としての成長も望めませんし、住宅ローンは自宅を購入するためにローンですので、基本的に一回しか使用できません。


事業として大家さん業を拡大するためには、継続的な融資が不可欠です。たった一回の融資を受けるためにうそをつくリスクの大きさを考えると私はおすすめしません。


不動産投資、大家さん業は長期的な事業です。たった一回の有利な条件のためにうそをつく必要はありません。
  
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